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Vendre ou louer?

VOUS  SOUHAITEZ VENDRE  OU LOUER VOTRE PROPRIÉTÉ SUR LA COSTA DEL SOL À TRAVERS VOTRE AGENCE FRANCOPHONE  FUTURAMA ?

Si vous souhaitez vendre ou louer  une propriété dans la zone de Marbella ou sur la Costa del Sol,  nous vous offrons nos services et avec plaisir nous vous adresserons aussi des informations et conseils pratiques.

VENDRE

 

Bien souvent les propriétaires considèrent la valeur "affective" de leur bien immobilier ! Or, une bonne estimation du prix de vente de votre logement permet de vendre dans les meilleurs délais et de limiter les marges de négociation des acheteurs.

Vendre une propriété est tout un art. Le marché immobilier à Marbella et sur la Costa del Sol a toujours été assez compétitif et, par conséquent, les vendeurs obtiennent habituellement de meilleurs résultats s’ils travaillent avec des professionnels experts dans le secteur.

Lors d'une vente immobilière en Espagne il y a plusieurs étapes à franchir et des formalités à effectuer. Il faut être vigilant à chaque démarche, depuis la mise en vente jusqu'à la signature de l'acte de vente devant notaire.

Pour  des informations complémentaires merci de consulter notre rubrique GUIDE DU VENDEUR

 

LOUER

Investissement locatif en Espagne
Pourquoi acheter en Espagne en faisant un investissement locatif ?

Depuis la crise immobilière de 2008, les prix de vente des logements en Espagne ont fortement chuté (-44%) tandis que les prix de la location sont restés stables, ce qui a permis de très belles opportunités de rentabilité sur le marché espagnol.

Il est d’autant plus intéressant d’investir en Espagne lorsque l’on sait que la taxe foncière y est 30 % moins élevée qu’en France et que les charges sont en général beaucoup plus modérées. Les propriétaires Français sont redevables de l’impôt de non-résidents au taux de 24,75 % sur leurs recettes locatives nettes, c'est-à-dire après déduction des frais (intérêts du crédit bancaire, travaux, impôts fonciers, etc.)

L’investissement locatif en Espagne est une opération intéressante, les chiffres montrent une forte croissance du tourisme. On estime en effet qu’un investissement effectué dans de bonnes conditions (entre autres choisir une ville touristique) excède facilement 6 % de rentabilité.

 

Si vous avez acheté une propriété via FUTURAMA dans la région de Marbella ou sur la Costa del Sol que vous souhaitez louer, nous aimerions avoir de vos nouvelles. Nous savons que nos clients sont en fait liés à une bonne gestion, à l'entretien et à la location de leur propriété (merci de cliquer sur Entretien des Propriétés). Nos services sont personnalisés parce que nous comprenons que les exigences sont toutes différentes. Nous croyons que votre propriété devrait être en mesure optimal pour leur propre usage ou à louer.

 

Nous vous prions de remplir le formulaire ci-dessous avec toutes les données nécessaires afin de nous fournir le plus d'informations possibles sur la propriété que vous voulez vendre ou louer. Plus vous nous donnerez de renseignements, plus il nous sera facile de cibler votre recherche.

N'hésitez-pas à vous mettre en contact avec nous.

 

 
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